С чего начать строительство коттеджа

Строительство коттеджа http://rego-stroy.ru/stroitelstvo-kottedzhej.html подразумевает большую предварительную работу. В частности, начинать стоит с геологических исследований.

Если взять для примера Ленинградскую область, то местность эта по большей части болотистая. Это означает, что строение грунта может иметь существенные отличия даже на расстоянии в десять метров. Именно поэтому не стоит пренебрегать работой геологов - именно от них зависит, сколь долго простоит ваш коттедж. Только геологи могут определить плывун, а это настолько важное обстоятельство, что строительство на участке, где его нашли, вести вовсе не стоит. Но это крайний случай. В целом же геологическое исследование - это вычисление следующих показателей:

• пучинистости почвы, то есть силы, с какой в морозы почва будет выталкивать фундамент вашего дома
• водонасыщенность, то есть уровень, на котором под вашим будущим домом залегают грунтовые воды

агрессивность грунтовых вод - характеристика, которая исследуется при наличии высоких грунтовых вод. В зависимости от их агрессивности подбираются стойкие марки бетона.

Строительство коттеджа - не самое простое дело, даже если вы не собирались строить его своими руками, доверив проект - архитектору, а строительство - прорабу. К сожалению, заказчику не удастся спокойно подождать завершения строительства в сторонке. Но чем больше он будет вникать в детали, тем больше нервов будет потрачено.

С другой стороны, рассмотрим такой момент как закладка фундамента. По уму строительству предшествуют геологические работы, на основании которых рассчитывается оптимальная для этого участка прочность фундамента. Но всегда можно заложить максимальную прочность, которая способна намного увеличить цену строительства, потому что фундамент по стоимости - это треть от общей суммы. Вот вам и дилемма: вникать или не вникать в детали.

Вариант, который избавит вас от лишних нервов - это наем так называемой «службы заказчика», которая возьмет на себя координацию исполнителей всех уровней. Помимо того, что она будет вести за вас переговоры, она еще и будет следить за ходом работ, сверяя его со сметой и расписанием.